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1. 商品房作为抵押的,现房贷款期限最长可达30年,商品房+贷款期限的使用期限≤30年.
2. 以现房抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：
1、贷款人的年龄≤60 现房贷款与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、贷款人的年龄+信贷伸展期；
2、现房使用年限+授信期限≤40
根据抵押物（现房）变现能力和济南现房贷款人还款能力综合确定授信期限.
身份正,户口本,结婚证,房产证,这是你在济南济阳区房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.机构提出二手房产资金周转贷款,全款房子抵押贷款,集体房屋抵押大额购物贷款,抵押分期住宅出国留学贷款,经济适用购房合同抵押大额消费贷款等贷款申请时需要提交的基本核准资料.
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济南住房抵押的条件：
1、拥有稳定收入,具有还款能力.
2、有济南住房产权证.
3、有购房合同可申请.
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经济适用房产生活支出贷款,抵押分期房子生意贷款,企业房屋抵押大额消费贷款,公司住宅生意贷款,小产权购房合同经营贷款等抵押权设立登记必须提交的材料：
1、济南住宅贷款登记申请书原件；
2、贷款申请人身份证明；
3、贷款人的资产证明；
4、办理济南住宅贷款需要提供,个人征信报告书.
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